mediapark.brussels au salon Media Fast Forward 2018

La SAU est présente ce vendredi au salon Media Fast Forward, à Bozar, pour présenter la maison des médias Frame et mediapark.brussels en compagnie de screen.brussels.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brochure « Frame – Brussels media community »

La Société d’Aménagement Urbain de la Région de Bruxelles-Capitale (sau-msi.brussels) a édité une brochure consacrée à la maison des médias Frame, qu’elle va construire dans le cadre de mediapark.brussels.

 

Ce document est téléchargeable gratuitement via ce lien.

 

 

 

 

 

 

La SAU sonde le marché pour la future exploitation de Frame

La Société d’Aménagement Urbain (SAU) a publié vendredi un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) relatif à l’exploitation d’un centre d’entreprises, d’un espace horeca et coworking et d’un auditoire dans Frame, le futur « centre médias » de mediapark.brussels.

Cet AMI ne vise pas encore à attribuer l’exploitation de ces parties de l’immeuble de quelque 10.000 m2 que la SAU construira sur un terrain qui lui appartient à l’angle du boulevard Reyers et de la rue Colonel Bourg. Il constitue une phase préliminaire destinée à prendre au mieux en compte les évolutions dans les domaines visés afin de définir les conditions d’animation optimales pour lancer un marché public pertinent dans la phase suivante.

Le lauréat de l’appel aux auteurs de projet organisé par la SAU pour la construction du « centre médias » a été présenté en mars dernier (plus d’informations ICI). Ce sera l’un des premiers nouveaux bâtiments et un immeuble phare de mediapark.brussels. Frame accueillera : la télévision régionale BX1, screen.brussels, l’IHECS Academy, le Centre Vidéo de Bruxelles et une série d’activités et équipements qui font l’objet du présent AMI :

  • une plateforme d’innovation comprenant un espace de co-working et un hôtel d’entreprises, l’ensemble dédié au secteur média/audiovisuel ;
  • un espace Horeca ouvert au public au rez-de-chaussée ;
  • des équipements mutualisés, dont un auditorium utilisable également comme salle de spectacle et de projection.

Le budget de construction s’élève à 16 millions d’euros HTVA, financés par la Région de Bruxelles-Capitale et le Fonds européen de Développement Régional (FEDER). La COCOF a, elle, débloqué près de 3 millions d’euros pour le redéploiement de BX1 dans mediapark.brussels.

La date limite de réception des manifestations d’intérêt est le 15 septembre 2018 à 11 heures.

Plus d'information ICI.

Réunions de participation sur le Plan d’Aménagement directeur (PAD) de mediapark.brussels

Pour accompagner le développement des quartiers stratégiques, le Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale a chargé perspective.brussels d’élaborer des projets de Plans d’Aménagement Directeurs (PAD). 

Dans ce cadre, perspective.brussels organise la « Semaine des grands projets urbains », du 4 au 11 juin prochains, pour présenter au public l’état des lieux et les grands enjeux des 10 premiers : Heyvaert, Porte de Ninove, mediapark.brussels, Gare de l’Ouest, Usquare.brussels, Josaphat, Delta-Herrmann-Debroux, Midi, Loi, Bordet.

Au programme de la semaine organisée par perspective.brussels :

  • des réunions de participation (le 5 juin à 11h et le 6 juin à 18h pour mediapark.brussels) dans ses locaux, 59 rue de Namur à 1000 Bruxelles ;
  • des permanences dans ses locaux et dans les communes concernées (Schaerbeek…) ;
  • une permanence téléphonique ;
  • etc.

Pour tous les détails : www.perspective.brussels

Frame, lauréat du concours d’architecture pour la maison des médias

Le projet de l’association Baukunst (Bruxelles) - Bruther (Paris), lauréat de l’appel aux auteurs de projet organisé par la Société d’Aménagement Urbain (SAU) pour la construction de la « maison des médias » de mediapark.brussels, a été présenté ce mercredi par les architectes et les quatre futurs principaux occupants, en présence de Rudi Vervoort, le Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale, de Didier Gosuin, le ministre régional de l’Economie et de l’Emploi, et de Fadila Laanan, la Ministre-Présidente du Gouvernement francophone bruxellois.

Cet immeuble de quelque 10.000 m2 sera construit à l’angle du boulevard Reyers et de la rue Colonel Bourg, sur un terrain appartenant à la SAU.

Il accueillera :

  • la télévision régionale BX1 ;
  • screen.brussels ;
  • l’IHECS Academy ;
  • le Centre Vidéo de Bruxelles ;
  • une plateforme d’innovation comprenant un espace de co-working et un hôtel d’entreprises, l’ensemble dédié au secteur média/audiovisuel ;
  • un espace Horeca ouvert au public au rez-de-chaussée ;
  • des équipements mutualisés, dont un auditorium utilisable également comme salle de spectacle et de projection.

Le budget de construction s’élève à 16 millions d’euros HTVA, financés par la Région de Bruxelles-Capitale et le Fonds européen de Développement Régional (FEDER). La COCOF a, elle, débloqué près de 3 millions d’euros pour le redéploiement de BX1 dans mediapark.brussels.

La SAU et les quatre futurs occupants principaux ont décidé de baptiser l’immeuble Frame (Brussels media community).

  • Frame fait référence :
    • au cadre, au cadrage d’image, dans les médias visuels ;
    • à la trame dans le webdesign ;
    • au cadre que le bâtiment offre pour l’essor d’un écosystème orienté médias ;
    • à la forme et à la structure de la façade principale, côté Diamant ;
    • à la « fenêtre » sur mediapark.brussels que constituera cet immeuble.
  • Brussels media community :
    • exprime le caractère bruxellois, l’ambition partagée, la spécialisation médias de l’écosystème dynamique et ouvert sur lequel repose ce projet collectif.

Une vitrine de mediapark.brussels

Frame sera l’un des premiers nouveaux bâtiments de mediapark.brussels.

Il s’agira d’un immeuble phare de ce nouveau quartier créatif bruxellois dédié aux médias. Sa qualité architecturale constituera, à la fois, un facteur d’attractivité pour d’éventuels autres utilisateurs et un standard qualitatif pour les futurs développements de cet ambitieux redéploiement urbain.

Les architectes travaillent à présent sur le projet définitif. La SAU prévoit d’introduire la demande de permis de bâtir en juillet 2018 et d’entamer les travaux en 2019. Le bâtiment devrait être terminé et ses occupants s’y installer en 2021. 

Compte tenu de l’intégration de divers opérateurs et de multiples fonctions et services au sein d’un même immeuble, il s’agira également d’une « vitrine » de mediapark.brussels, une sorte de « mediapark.brussels en petit ». Frame sera, d’ailleurs, la première plateforme belge collaborative publique/privée/académique dédiée aux médias, à l’audiovisuel et à la communication. Frame se positionne ainsi comme l’intégrateur de référence pour les professionnels des médias, de l’audiovisuel et de la communication à Bruxelles.

Reconfigurer un quartier pour renforcer un écosystème

Le Ministre-Président Rudi Vervoort explique que « Frame contribuera donc clairement à la volonté de la Région de Bruxelles-Capitale de renforcer son écosystème des médias et de la communication. Ceci en mettant à profit la décision de la RTBF et de la VRT de libérer une bonne partie des 20 hectares qu’elles occupent aujourd’hui en redéployant leurs activités dans deux nouveaux quartiers généraux, à construire, dans les toutes prochaines années, juste à l’arrière de leur immeuble commun actuel. En septembre 2017, la Région a acheté le site des radio-télévisions publiques. Autour des futurs nouveaux sièges de la VRT (55.000 m²) et de la RTBF (38.000 m²), elle va organiser le développement progressif de 2.000 à 2.500 futurs nouveaux logements, de surfaces pour accueillir de nouvelles entreprises des secteurs des médias et de la communication (30.000 m²), d’équipements de proximité (commerces, école, crèche…), d’un parc de 8 hectares, etc. Soit plus de 300.000 m² à construire au total, qui seront reconnectés aux quartiers limitrophes en supprimant les clôtures de l’actuel site des radio-télévisions publiques. »

Le ministre régional de l’Economie et de l’Emploi Didier Gosuin rappelle que « À lui seul, le secteur des médias bruxellois emploie environ 16.000 personnes et génère 40% de la valeur ajoutée nette sectorielle produite en Belgique. Une part très significative de ces activités se concentre dans le quartier Reyers-Meiser avec près de 60 entreprises et 5.000 travailleurs des médias. On comprend donc tout l’intérêt d’investir dans ce secteur porteur, pas seulement en termes de financement disponible pour les productions audiovisuelles, mais également en termes d’accompagnement de tous les acteurs de cette filière économique, en particulier les entreprises. C’est le rôle du screen.brussels cluster. »

Fadila Laanan, la Ministre-Présidente du Gouvernement francophone bruxellois, souligne, quant à elle, que la COCOF a décidé d'octroyer près de 3 millions d’euros pour le redéploiement de la chaîne de télévision régionale francophone bruxelloise BX1 dans mediapark.brussels. « Il s’agit d’une opportunité immanquable de positionner un acteur incontournable de la scène bruxelloise à l’intérieur de ce pôle intégré. L’intégration de BX1 dans ce projet permettra de développer une multitude de rapprochements avec les partenaires du secteur, mais aussi d'encourager les synergies et les économies d'échelle au niveau de l’exploitation des ressources et du développement de nouveaux projets. BX1 ancre ses valeurs dans sa mission de service public, qui la conduit à diffuser des contenus télévisuels d’information en favorisant le développement culturel, l’éducation permanente et la participation de la population. Je suis ravie de lui permettre d’alimenter l’écosystème qui se met en place dans Frame avec ces valeurs qui me sont chères, à moi aussi. »

Une équipe belgo-française sélectionnée parmi les 51 candidatures

Gilles Delforge, le directeur de la SAU, se réjouit « du grand intérêt qu’a suscité le concours d’architecture pour cet immeuble-phare de mediapark.brussels. En avril 2017, nous avions reçu 51 dossiers de candidatures de grande qualité dans le cadre de l’appel aux auteurs de projet. Une partie des équipes pluridisciplinaires étaient belges, d’autres émanaient de divers pays européens (France, Allemagne, Espagne, Royaume Uni, Pays-Bas…) et certaines étaient constituées de groupements internationaux d’entreprises issues de ces pays. Cela dénote l’attention importante que soulève le développement de mediapark.brussels, dont Frame deviendra une vitrine. La SAU se réjouit par ailleurs de l’excellente collaboration avec les quatre futurs occupants principaux, dont elle veille à intégrer au mieux les besoins en coordonnant ce projet, dont elle assure la maîtrise d’ouvrage ».

L’équipe pluridisciplinaire sélectionnée parmi les 51 candidatures reçues par la SAU est la suivante :

 

Baukunst sprlu           

Architecture

Forest

Bruther sarl

Architecture

Paris

Bollinger+Grohmann sarl

Stabilité

Paris

Bureau d'études Pierre Berger  

Techniques spéciales Coordinateur performances énergétiques du bâtiment

Chaudfontaine

 

Georges Brutsaert architects Sprl

Coordinateur sécurité et santé

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Kalhe acoustics

Acoustique

Ixelles

Gielen Bjorn landinzicht GCV

Paysage

Forest

Le roi nu sprl   

Designer textile

Forest

 

L’architecte belge Adrien Verschuere, fondateur du bureau BAUKUNST, explique que son projet « questionne la présence de l’image et de l’information exposant notre société contemporaine, tout autant que son développement futur et les changements de paradigmes qu’ils suscitent. Engagée dans un inexorable mouvement de dématérialisation de ses supports, cet environnement médiatique a paradoxalement besoin d’affirmer et de manifester sa présence. Le projet s’enrichit de ce paradoxe : matérialiser la présence d’un contenu voué à son immatérialité.

Notre proposition soutient cette question par le biais des outils dont disposent la ville et l’architecture ; situés entre la permanence de l’environnement qu’il construit et la versatilité des façons de l’habiter. Il offre un cadre de vie ambitieux et suscite les synergies au sein d’un lieu voué à une communauté multiple, ouvert sur les besoins futurs, tant à l’échelle urbaine qu’architecturale.

Ces enjeux se traduisent par une intervention forte qui affirme la visibilité d’une activité et d’un site en devenir tout en constituant une plateforme d’échange souple et appropriable pour chacun. Au-delà de sa relative neutralité, le projet contextualise la disparité de son voisinage urbain ainsi que la mixité des pratiques qu’il abrite et accueillera dans le futur ». 

Les architectes français Alexandre Theriot et Stéphanie Bru, fondateurs du bureau parisien BRUTHER, précisent que « La collaboration « Baukunst-Bruther » pour la maison des médias à Bruxelles s’inscrit dans le prolongement de projets d’envergure, tels que le nouveau bâtiment pour les Sciences de la Vie sur le campus UNIL-EPFL à Lausanne (CH) ou la construction d’une résidence étudiante sur le campus de Saclay à Palaiseau (FR). Forte de valeurs communes et d’une indéniable complémentarité, notre collaboration franco-belge s’enrichit en outre de sa nature internationale ; concevoir et construire « à deux pays » la maison des médias à Bruxelles renforce de facto le caractère européen de ce bâtiment.

Au sein d’un environnement urbain en plein renouvellement, l’édifice établit un dialogue subtil avec son site pour devenir une figure architecturale emblématique d’un quartier créatif. Emblème d’un domaine mouvant en constante évolution, le bâtiment offre une grande flexibilité et assure ainsi une pertinence des usages à long terme, notamment  en introduisant de vastes plateaux libres et modulables ». Selon eux, il fallait « Imaginer un lieu à la rencontre de tous les flux, à la rencontre des idées, des rêves, des investisseurs et des visiteurs. Créer un lieu de tous les usages, de tous les échanges, de toutes les interdisciplinarités. Envisager la maison des médias comme un lieu d’expression, d’épanouissement et de liberté. »

Les « fab four » bruxellois de Frame

Pour Marc de Haan, le directeur général de BX1, « S’installer à cet endroit, dans ce bâtiment, s’imposait comme une évidence pour BX1, qui envisage désormais son bâtiment comme un tableau noir sur lequel on peut sans difficulté écrire, effacer, et réécrire les nouvelles manières de produire des contenus médiatiques. »

Le directeur général de screen.brussels, Noël Magis, considère qu’« Un des enjeux du bâtiment Frame, c’est de développer une architecture et des aménagements qui favorisent  de nouvelles interactions sociales entre les différents acteurs de la filière. En facilitant au maximum le mode de fonctionnement par projets, il  permettra de créer des solutions et de contenus innovants fertilisés par ce nouveau mode de « travailler ensemble ». »

Administrateur général de l’IHECS, Jean-François Raskin, note que « Cette implantation est idéale pour l’IHECS Academy car le centre de formation continue et de recherches adossé à l’IHECS se veut à la pointe des avancées les plus récentes en matière de communication et d'information. Sa spécificité est d’offrir une formation centrée sur le concret, la pratique, les réalités professionnelles. Et d’être à l’écoute d’un monde de la communication qui change, de bouleversements technologiques qui appellent une valorisation accrue du facteur humain. »

Michel Steyaert, le directeur du Centre Vidéo de Bruxelles, note que « La présence du CVB aux côtés de BX1, screen.brussels et du centre de formation de l'IHECS dans le projet Frame fait sens dans notre souci, au coeur même de notre activité, de croiser les approches et les secteurs, de travailler les enjeux de société particulièrement à l'œuvre dans les grandes métropoles, de questionner le pouvoir de l'image et sa relation au réel, de donner au spectateur-citoyen un outil à haute valeur ajoutée pour penser sa relation à son environnement proche et lointain. »

Frame et mediapark.brussels au MIPIM 2018

La semaine prochaine, mediapark.brussels sera le thème de l’événement majeur organisé chaque année au MIPIM par la Région de Bruxelles-Capitale, le traditionnel « Breakfast in Brussels » qui réunit plusieurs centaines de professionnels de l’immobilier. Les ambitions publiques et privées partagées pour mediapark.brussels seront évoquées le jeudi 15 mars, lors d’une rencontre intitulée « mediapark.brussels: opportunités d’investissement, projets publics et implications privées dans le futur nouveau quartier créatif de Bruxelles ». Plus d’infos : www.sau-msi.brussels.

La SAU met mediapark.brussels à l’affiche du MIPIM 2018

Active de très longue date au MIPIM, la Région de Bruxelles-Capitale s’y présente depuis 2015 au sein d’un Pavillon « Belgium » co-financé avec la Wallonie et la Flandre, ce qui assure une visibilité accrue aux trois Régions belges.

Comme capitale belge et européenne, comme métropole internationale, Bruxelles se doit d’être présente lors de cette rencontre professionnelle incontournable du secteur immobilier. Selon les années, en fonction des actualités, elle y promeut ses ambitions en matière de développement territorial ; ses grands projets urbains ; les talents de ses architectes ; les réalisations exemplaires de ses organismes publics ; les opportunités d’investissements privés sur son sol, etc. Et elle s’y met, bien sûr, à l’écoute du secteur immobilier, le MIPIM constituant un important rendez-vous annuel en matière de networking.

Cette année, du 13 au 16 mars, la Région de Bruxelles-Capitale mettra à l’affiche cannoise ses initiatives pour développer la ville productive de demain, les nouveaux outils urbanistiques de son développement territorial et, en collaboration avec le secteur privé, le nouveau quartier créatif mediapark.brussels.

Ambitions publiques et privées partagées pour mediapark.brussels

Le jeudi 15 mars, lors du désormais traditionnel « Breakfast in Brussels » qui réunit chaque année plusieurs centaines de professionnels de l’immobilier, la Société d’Aménagement Urbain (sau-msi.brussels) innovera en associant le secteur privé aux exposés lors d’une conférence intitulée « mediapark.brussels: opportunités d’investissement, projets publics et implications privées dans le futur nouveau quartier créatif de Bruxelles ». Un événement qu’elle coorganise avec perspective.brussels et hub.brussels.

Cécile Jodogne, la Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale chargée du Commerce extérieur, y présentera les opportunités d’investissement dans le secteur immobilier à Bruxelles, en mettant l’accent sur les secteurs créatifs et audiovisuels, et plus particulièrement sur mediapark.brussels.

Gilles Delforge, le directeur de la Société d’Aménagement Urbain, et Tom Sanders, le directeur du département Stratégie territoriale de perspective.brussels, présenteront l’organisation et le calendrier de la planification urbaine et du développement territorial de cette zone. L’ambition de la Région de Bruxelles-Capitale est d’y développer, autour des futurs nouveaux sièges de la RTBF et de la VRT, un nouveau quartier bruxellois de qualité exceptionnelle – créatif, diversifié et dynamique – avec entre 2.000 et 2.500 nouveaux logements, des équipements de proximité (crèche, école, commerces, etc.), des locaux pour des entreprises créatives, un parc de 8 hectares…

Plusieurs propriétaires, investisseurs, développeurs du secteur immobilier privé expliqueront, quant à eux, leur implication dans ces ambitions partagées et leurs projets très concrets dans ce quartier de Bruxelles. Certains d’entre eux n’étant pas présents au MIPIM, la SAU a produit et diffusera une vidéo avec six exemples très concrets qui montrent que le développement de mediapark.brussels est en marche : construction en cours de logements avec rez-de-chaussée dédié à des activités de production de biens immatériels ; divers espaces de coworking spécialisés dans les secteurs de la communication, des médias, de l’audiovisuel, des technologies… ; implantation récente d’un studio d’enregistrement spécialisé dans la formation au doublage ; adjonction de services à des immeubles de bureaux ; etc.

La Société d’Aménagement Urbain présentera aussi la « maison des médias », un des premiers nouveaux immeubles qui seront construits dans mediapark.brussels. Il s’agira d’un immeuble phare de ce nouveau quartier, qui intégrera les nouveaux sièges de quatre opérateurs des secteurs des médias et de la communication (la télévision régionale BX1; screen.brussels; l’IHECS Academy; le Centre Vidéo de Bruxelles) ainsi qu’une plateforme d’innovation dédiée aux médias et à l’audiovisuel (espaces de coworking, incubateur pour startups, etc.).

Le maître architecte de la Région de Bruxelles-Capitale, Kristiaan Borret, présentera quant à lui les ambitions de cette dernière en matière de qualité de l’architecture pour ce nouveau quartier.

Détails pratiques : www.surrealestate.be

La Maison des Médias participe à la politique européenne de cohésion

La SAU a participé ce jeudi matin à la réunion de tous les porteurs de projets bruxellois de la programmation 2014-2020 du Fonds européen de développement régional (FEDER). Au total, ces 46 projets très diversifiés bénéficient d'un budget de 190 millions d'euros issu à parts égales de l'Union européenne, dans de la cadre des politiques européennes de cohésion, et de la Région de Bruxelles-Capitale.

Au cours de la réunion, la SAU a présenté le projet de Maison de Médias, dont elle est maître d'ouvrage.

Immeuble phare de mediapark.brussels

La Maison des Médias est l’une des premières réalisations concrètes prévues dans le cadre de mediapark.brussels. Il s’agira d’un immeuble phare de ce nouveau quartier, dont la qualité architecturale devra, à la fois, constituer un facteur d’attractivité pour d’éventuels autres utilisateurs et définir le standard qualitatif pour les futurs projets de cet ambitieux projet urbain.

Situé sur un terrain appartenant à la SAU, à l’angle du boulevard Reyers et de la rue Colonel Bourg, le nouveau bâtiment accueillera notamment :

  • le siège de BX1 ;
  • des bureaux pour Screen.Brussels ;
  • l’IHECS Academy
  • le Centre Vidéo de Bruxelles
  • une plateforme d’innovation comprenant un espace co-working et un incubateur, l’ensemble dédié au secteur média/audiovisuel.

Ces différents partenaires issus du secteur des médias et de la communication utiliseront ensemble le bâtiment, avec des espaces mutualisés, afin de créer de futures synergies. Le programme comprend, entre autres, des bureaux, des studios de télévision, un accueil, un auditoire, des salles de formation, un petit horeca, des locaux techniques…

Emplois, équipements... : impact positif de la politique européenne de cohésion

Au cours de la précédente programmation bruxelloise du FEDER, qui couvrait la période 2007-2013, 108 millions d'euros avaient été investis dans 32 projets.

Ceux-ci ont, notamment, généré 1.300 emplois, engendré la création de 18.000 m2 de bâtiments destinés à l'accueil d'entreprises et permis l'aboutissement de nombreux projets emblématiques dans le territoire du canal : Espace hôtelier BELvue, Port Sud, RecyK, Greenbizz, Foodmet, MAD, Divercity, etc.

mediapark.brussels: la Région officiellement propriétaire des terrains RTBF-VRT de Reyers

Le Ministre-Président bruxellois Rudi Vervoort, le Ministre régional des Finances et du Budget Guy Vanhengel et les administrateurs-délégués de la RTBF et de la VRT, Jean-Paul Philippot et Paul Lembrechts, ont signé ce jeudi après-midi l’acte notarial d’achat par la Région de Bruxelles-Capitale des terrains des deux télévisions publiques situés boulevard Reyers. Le compromis de vente avait été signé le 23 mai dernier. 

La Région est donc désormais devenue officiellement propriétaire de ces terrains dont les 19 hectares lui seront transférés en 8 tranches, entre 2018 et 2025, au fur et à mesure du développement de mediapark.brussels.

Ce projet régional majeur prévoit la transformation, progressive et qualitative, du pôle Reyers en un nouveau quartier créatif, ouvert, mixte et animé. Il est notamment rendu possible par la décision de la RTBF et de la VRT de quitter leur bâtiment commun actuel pour deux immeubles distincts, à l’arrière de leur présent emplacement. RTBF et VRT ont introduit leurs demandes de permis respectives pour ces immeubles, dont le début de la construction est prévu fin 2018 ou début 2019. Leur déménagement, de quelques dizaines de mètres seulement, est lui programmé en 2022-2023. Il libérera leur site actuel, pour reconnecter ce périmètre avec les quartiers voisins et accueillir les nouveaux développements de mediapark.brussels.

mediapark.brussels, nouveau pôle de développement

Aujourd’hui, le quartier Reyers compte déjà quelque 5.000 travailleurs des secteurs des médias et de l’audiovisuel. Outre la RTBF et la VRT, il regroupe en effet des marques-phares de ces secteurs telles que RTL, Be TV, Studio L’équipe, D-side Group… Fortes de cette réalité, la Région de Bruxelles-Capitale, la Commune de Schaerbeek, la RTBF et la VRT avaient décidé, il y a 3 ans, de travailler main dans la main sur un ambitieux projet de renforcement de ce pôle médias.

L’ambition de mediapark.brussels est d’aménager, autour des futurs nouveaux sièges de la RTBF et de la VRT : un parc urbain de 8 hectares ; environ 2.500 logements de divers types ; des équipements et services de proximité (crèche, école, commerces…) ; des locaux pour des entreprises des industries créatives, innovantes et créatrices d’emplois ; des écoles supérieures liées au secteur des médias. Le tout dans le respect de la topographie du site et de son héritage patrimonial (Enclos des Fusillés, sur le site historique de l’ancien Tir National) ; en favorisant la mobilité douce et les transports publics ; ainsi qu’en lien avec la reconfiguration, d’une part, du boulevard et des tunnels Reyers et, d’autre part, du début de l’autoroute E40.

La mise en œuvre de mediapark.brussels est concrètement coordonnée conjointement par perspective.brussels, pour ce qui concerne la planification, et par la Société d’Aménagement Urbain (sau-msi.brussels), pour ce qui concerne la mise en œuvre opérationnelle.

Future « Maison des médias »

La Société d’Aménagement Urbain pilote ainsi actuellement le projet très concret de construction de la future « Maison des médias » sur un terrain qui lui appartenait déjà situé boulevard Reyers (à l’angle du terrain ex-RTBF-VRT du côté de la station de prémétro Diamant). Elle accueillera notamment le futur nouveau siège de la télévision régionale BX1, des bureaux pour screen.brussels, une plateforme d’innovation dédiée au secteur médias/audiovisuel (comprenant un espace co-working et un incubateur) ainsi que des locaux pour un institut de formation en lien avec ce secteur.

En juin dernier, la SAU a sélectionné 5 équipes pluridisciplinaires parmi les 51 candidatures reçues dans le cadre du concours d’architecture qu’elle a organisé pour la « Maison des médias ». A l’issue de cette seconde phase du concours, le lauréat sera désigné à la fin de cette année. Ce bâtiment, dont la construction doit démarrer début 2019, est financé par la Région bruxelloise et le Fonds européen de développement régional (FEDER). Il deviendra une vitrine de l’écosystème médias présent dans le quartier et du projet mediapark.brussels.

Selon le Ministre Vanhengel, la signature représente un événement important dans l’histoire médiatique de la VRT et de la RTBF. Il s’agit de la confirmation du lien de la VRT et de la RTBF avec la Région bruxelloise : « Le secteur des médias représente pour Bruxelles un pôle de croissance économique très important. Mais les médias doivent également pouvoir travailler dans un environnement optimal. Le nouvel environnement Reyers remplit parfaitement ces conditions avec un espace de vie ouvert et agréable. En outre, le développement du quartier est un exemple de coopération entre les acteurs publics et privés. Enfin, le site Reyers sera la nouvelle porte d’entrée dans Bruxelles et ne manquera pas de veiller à la revalorisation de tout le quartier ».  

Rudi Vervoort souligne que « La signature de cet acte notarial pour les terrains RTBF-VRT et le succès rencontré par le concours d’architecture pour la « Maison des Médias » qui abritera BX1 constituent des jalons importants dans la concrétisation de mediapark.brussels. Ils attestent de la dynamique très positive qui s’est installée et se renforce au fur et à mesure entre la Région, ses institutions impliquées dans ce projet et plusieurs opérateurs audiovisuels bruxellois majeurs ».

3 millions pour l'intégration de la télévision BX1 dans mediapark.brussels

Le Gouvernement francophone bruxellois a décidé d'octroyer près de 3 millions d’euros pour le redéploiement et l'intégration de la chaîne de télévision régionale francophone bruxelloise BX1 dans la « Maison des Médias » de mediapark.brussels.

« Maison des médias » de mediapark.brussels: la SAU sélectionne 5 équipes pluridisciplinaires

La Société d’Aménagement Urbain (SAU) a sélectionné 5 équipes parmi les 51 dossiers de candidatures, belges et étrangers, reçus dans le cadre de l’appel aux auteurs de projet qu’elle avait lancé en janvier dernier pour la construction de la « Maison des Médias ».

 

Les 5 équipes pluridisciplinaires (architecture, stabilité, techniques spéciales, acoustique, coordination PEB, coordination sécurité et santé) retenues pour le seconde phase de la sélection doivent à présent remettre chacune une esquisse pour le 18 septembre 2017. Suite à l’analyse des offres, la SAU désignera parmi elle le futur auteur de projet de la « Maison des médias » de mediapark.brussels, à la fin de l’année.

 

Les 5 équipes retenues à l’issue de la première phase de la sélection sont les suivantes :

  • 51N4E-Doorzon interieur architecten, Belgique ;
  • Baukunst-Bruther, Belgique/France ;
  • Neutelings Riedijk architecten, Pays-Bas ;
  • Office Kersten Geers – David Van Severen, Belgique ;
  • XDGA, Belgique.

 

Pour toute la procédure, la SAU s’est fait accompagner par le bouwmeester maître architecte (BMA) de la Région de Bruxelles-Capitale. Pour la sélection finale, elle sera épaulée, dans un comité d’avis, par :

  • la direction de Bx1 ;
  • la direction de screen.brussels ;
  • le bouwmeester maître architecte (BMA) ;
  • la direction de BUP (Bruxelles Urbanisme et Patrimoine) ;
  • un représentant du service d’urbanisme de la commune de Schaerbeek ;
  • un expert externe architecte ;
  • le cas échéant, un (des) futur(s) occupant(s) du projet.

 

Immeuble phare

La « Maison des Médias » est l’une des premières réalisations concrètes prévues dans le cadre de mediapark.brussels. Il s’agira d’un immeuble phare de ce nouveau quartier, dont la qualité architecturale devra, à la fois, constituer un facteur d’attractivité pour d’éventuels autres utilisateurs et définir le standard qualitatif pour les futurs projets de cet ambitieux projet urbain.

 

Situé sur un terrain appartenant à la SAU, à l’angle du boulevard Reyers et de la rue Colonel Bourg, le nouveau bâtiment accueillera notamment :

  • le siège de BX1 ;
  • une plateforme d’innovation comprenant un espace co-working et un incubateur, l’ensemble dédié au secteur média/audiovisuel ;
  • des bureaux pour Screen.Brussels ;
  • des locaux pour un institut de formation.

 

Ces différents partenaires issus du secteur des médias utiliseront ensemble le bâtiment, avec des espaces mutualisés, afin de créer de futures synergies. Le programme comprend, entre autres, des bureaux, des studios de télévision, un accueil, un auditoire, des salles de formation, un petit horeca, des locaux techniques…

 

Soutien du FEDER

Le budget pour l’exécution des travaux est de 16.000.000 euros HTVA. La surface du bâtiment est d’environ 9.400m² bruts hors sol et des niveaux en sous-sols, essentiellement pour du parking.

Ce marché est lancé dans le cadre du projet « Activation du mediapark.brussels » mis en œuvre par la SAU dans le contexte du Programme opérationnel FEDER 2014-2020 de la Région de Bruxelles-Capitale.